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München - ca. 879 m² Grundstück
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sonniger, unverbaubarer Parkblick
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Projektentwicklung – Baubeginn in Kürze
Grußwort
Henning Rehmer, Geschäftsführer HeiWie 101 GmbH
Liebe Anleger und Anlegerinnen,
die Landeshauptstadt München platzt aus allen Nähten. Der Wohnungsmarkt ist hart umkämpft und bietet für manche Interessenten kaum mehr ein leistbares Angebot. Besonders auch Menschen, die sich nur vorübergehend in der Isar-Stadt niederlassen, wie Studierende oder Monteure oder Personen, die hier erst einmal ankommen möchten und sich ihr geeignetes Umfeld schaffen möchten, haben es schwer, passenden Wohnraum zu finden. Vor diesem Hintergrund möchte ich das brachliegende Grundstück in der Heinrich-Wieland-Straße 99 zu einem lebendigen Areal mit Serviced Apartments erschließen und damit ein Stück mehr Heimat für viele Menschen schaffen, die in der oberbayerischen Metropole durchstarten wollen. Profitieren jetzt auch Sie vom Immobilien-Boom in München und investieren Sie in dieses lukrative Projekt. Als Privatanleger können Sie max. 10.000 € investieren. Kapitalgesellschaften können jederzeit mehr investieren.
Der ImmoZins01 wurde nun auch vom Ratinghaus Dextro Group Germany bewertet. Das Ergebnis können Sie hier als PDF abrufen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihr Investment.
Ihr Henning Rehmer
Geschäftsführer, Dipl.-Kaufmann (Univ.)
In exponierter, verkehrsgünstiger Lage im Münchener Osten – Perlach, direkt gegenüber einer städtischen Parkanlage (Ostpark) entsteht ein Wohngebäude für Serviced Apartments (Microapartments, Studentenapartments, Boardinghouse) mit ca. 700 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 879 qm großen Grundstück. Das Anlageprojekt beinhaltet den Kauf des Grundstück Heinrich-Wieland-Straße 99 in München sowie die Projektentwicklung für Serviced Apartments. Das Grundstück wird nach dieser Phase unbebaut mit fertiger Projektentwicklung und Baugenehmigung verkauft, so dass der Käufer (i.d.R. Bauträger) nach dem Erwerb direkt mit dem Bau beginnen kann.
Die Planung ist bereits abgeschlossen, Baubeginn in Kürze möglich.
Die Planung ist bereits abgeschlossen, Baubeginn in Kürze möglich.
Immobilienprojekt - Shortfacts
- Grundstücksfläche ca. 879 qm
- Projektentwicklung
- Baugenehmigung liegt vor
- Baubeginn in Kürze möglich
- sonnige Lage – unverbaubar
- verkehrsgünstige Anbinungen – Nähe S-Bahn, U-Bahn, Autobahn
- Vorhandene Infrastruktur – Einkaufzentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc.
- Nähe Hochschulen
Die Emittentin verwendet die Anlegergelder aus dem Angebot ImmoZins 01 zum Erwerb des Grundstücks in der Heinrich-Wieland-Straße Nr. 99 in München, um es weiterzuverkaufen und daraus einen Überschuss zu erzielen. Die Emittentin plant nicht, weiteres Fremdkapital aufzunehmen. Die Emittentin hat bereits einen Kaufvertrag über das Grundstück abgeschlossen.
Unternehmensbeschreibung
Emittentin ist die HeiWie 101 GmbH mit Geschäftsführer Henning Rehmer. Der Dipl.-Kaufmann (Univ.), verfügt über eine mehr als 25-jährige Branchenerfahrung und einen nachhaltig positiven Track Record im Bereich der Projektierung und des Vertriebes von Denkmal- bzw. Steuerimmobilien.Seine Expertise stellte er in leitenden Funktionen Privat- und Landesbanken sowie führenden Emissionshäusern in den Bereichen Produktentwicklung bzw. Konzeption und Vertrieb von Vermögens- und Kapitalanlagen zur Verfügung. Aktuell betreut er verschiedene Club-Deals aus unterschiedlichen Assetklassen sowie bundesweite Immobilienprojekte.
Konditionen
Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.
| Laufzeit | Zins | Tilgung | Zinstermin | Fälligkeit |
| 1 Jahr | 3,75 % p.a. | endfälliges Darlehen | 31.12. | 31.12.2019 |
| Beteiligung: | 1.700.000 € |
| Darlehensart: | Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt |
| Zinszahlungsrhythmus: | endfällig |
| Verfügbar ab: | 06.12.2018 |
| Maximalanlagebetrag: | Entspricht dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent. |
| Downloads: | |
| Darlehensvertrag: |
Sie haben Fragen zu diesem Projekt?
Hier können Sie uns bequem Ihre Anfrage senden - die wichtigsten Anlegerfragen und unsere Antworten haben wir für Sie unten notiert.
Die wichtigsten Fragen und Antworten
Nein. Das Anlageprojekt beinhaltet den Kauf des Grundstück Heinrich-Wieland-Straße 99 in München sowie die Projektentwicklung für Serviced Apartments. Das Grundstück wird nach dieser Phase unbebaut mit fertiger Projektentwicklung und Baugenehmigung verkauft, so dass der Käufer (i.d.R. Bauträger) nach dem Erwerb direkt mit dem Bau beginnen kann.
Ja, wenn Sie als Privatanleger Interesse haben mehr als 10.000 € in ein Anlageprojekt zu investieren, so gibt es die Möglichkeit, als Privatanleger ein individuelles Angebot zu erhalten.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir vermitteln Ihnen dann die Möglichkeit eines individuellen Angebotes jedoch nicht in die Investments, die bereits in der Crowd bzw. auf Moneywell angeboten werden. Weitere Informationen erhalten Sie unter: So funktioniert's.
Übrigens: als Kapitalgesellschaft unterliegen Sie nicht dem 10.000 € Limit und können größere Beträge investieren.
Neuigkeiten
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22.07.2019 - Projekt läuft wie geplant
Das Projekt ImmoZins 01 läuft wie geplant. Die Abwicklung findet wie geplant zum 31.12.2019. -
19.02.2019 - DEXTRO-Rating für ImmoZins Nr. 01
Der ImmoZins 01 wurde von der Ratingagentur Dextro mit dem Risikoprofil chancenorientiert und angemessen eingestuft. Die komplette Analyse gibt es auf der Projektseite (Reiter: Beteiligungsangebot) zum Download. -
06.12.2018 - NEU: Immobilienprojekt auf Moneywell
ImmoZins 01 startet am 06.12.2018 um 16 Uhr als erstes Immobilienprojekt auf Moneywell.
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Laufzeit (ca.):
- 1 Jahr
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Zins:
- 3,75 % p.a.
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Zinszahlung:
- endfällig
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Rückzahlung:
- endfällig
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Volumen:
- 1.700.000 €
